滨州医学院集体公寓管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为契合学校事业发展和人才队伍建设需求，规范学校集体公寓管理，切实有效解决学校教职工及协议用工人员住房周转需求，结合我校实际情况，特制定本办法。
第二条 集体公寓房源主要包括：教职工集体公寓楼、后勤综合服务楼和其他学校留作集体公寓的公有住房。
第三条 集体公寓实行“本人自住、只租不售、有偿使用、契约管理、有序流转”的管理模式。
第二章 申请对象
第四条 集体公寓租用申请对象
（一）本人及配偶在学校周边（烟台市莱山区、高新区；滨州市滨城区）无住房的教职工（含人事代理）;
（二）因教学任务、突发或特殊情况需跨校区短期工作的教职工；
（三）其他与学校签订协议，并约定需提供住宿条件的校外人员；
（四）所在部门、单位、院（系）同意居住的学校合同用工人员。
第三章 收费标准
第五条 集体公寓房间内每个床位租用收费标准：两年之内：100元/月，第三年起：300元/月；不足15天的按半个月收取租用费，超过15天不足1个月的按1个月收取租用费。
因教学任务、突发或特殊情况需跨校区短期工作的教职工免收租用费。
第六条 集体公寓床位租用费需按照租住协议约定交纳，租用费由学校计划财务处每半年从教职工本人工资收入中统一代扣；合同用工人员的床位租用费，每半年由计划财务处从合同工所属单位的经费中扣除。
第四章 入住程序
第七条 集体公寓的入住原则上只可以申请一次，须由本人提出申请，并如实填写《滨州医学院集体公寓使用申请表》，经所在部门审核、报房产管理中心审批，校内公示无异议方可入住。
第八条 承租人在规定时间内到房产管理中心办理入住手续，并签订租住协议。
第九条 承租人应自觉遵守学校集体公寓相关规章制度，按时据实缴纳相关费用。
第五章 管理措施
第十条 承租人入住集体公寓后应严格遵守以下规定：
（一）不得以任何理由拒绝安排其他人员入住，不得擅自调换床位，严禁向他人转租、转借或变相转租、转借；
（二）不得从事违反法律法规、违背社会公德、危害公共利益及损害他人合法利益的活动；
（三）不得从事营利性经营活动；
（四）不得擅自改变住房室内结构，不准进行违章搭建；
（五）不得豢养宠物，保持公寓整洁、安静和文明；
（六）不得违章用电、用火等；
（七）爱护公寓内的公共财产和设施，因使用不当或保管不善造成损坏的，应照价赔偿；
（八）居住期间发现住房及附属设施损坏，应及时向管理员报修。
第十一条 有下列情况之一者，必须无条件退还集体公寓。
（一）调离学校；
（二）辞职、自动离职；
（三）开除、解聘、解除劳动合同、劳动合同期满后不再续签；
（四）欠租用费半年以上；
（五）学校认为应当退房的其他情形。
第十二条 各用人单位负责对申请人的资格审核，并协助做好申请和腾退公寓工作。
第六章 附则
第十三条 本办法由资产管理处负责解释。
第十四条 本办法自2021年9月1日起执行，《滨州医学院单身教职工宿舍管理办法》（滨医行发〔2018〕68号）同时废止。